Đây đúng là liều thuốc cấp cứu cần thiết bởi nhu cầu đảo nợ của doanh nghiệp là rất lớn và là cách duy nhất nhằm tìm cách giải quyết các khoản nợ quá hạn.
Việc doanh nghiệp được giãn mối lo giải quyết nợ nần giúp họ có điều kiện tập trung lo thanh lý hàng tồn đọng, tạo tính thanh khoản cho thị trường bất động sản, cũng chính là thanh khoản của hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên, để chủ trương được thực hiện chặt chẽ, hiệu quả và nhanh chóng, Ngân hàng Nhà nước cần cụ thể hóa điều kiện đối với các đối tượng được đảo nợ, được gia hạn nợ, không nên để các ngân hàng tùy ý thu xếp một cách thiếu thống nhất, thiếu kiểm soát.
Với các nước đang phát triển, thị trường bất động sản là non nửa nền kinh tế. Điều này cũng phù hợp với thực tiễn Việt Nam bởi già nửa thu nhập của người dân để dành là tậu cho mình một căn nhà. Thị trường này đóng băng kéo theo sự trì trệ của các ngành sản xuất liên quan, sâu xa hơn là sự suy giảm của cả nền kinh tế.